平湖探索出四种土地流转机制

    平湖市从发展农村生产力的需要出发，摸索出种土地经营权流转机制，目前已流转土地3．95万亩，占承包土地总面积的9．5％，使效益农业向规模化、专业化、特色化方向发展。 

　　四种土地使用权流转机制包括：一是流转土地储备机制。即把农民自愿放弃承包经营权的土地通过依法、有偿的原则集中起来，建立土地储备库。广陈镇以村为单位，把农民自愿流转的土地集中调整成片，办好手续进入镇土地储备库，目前已流转土地1322亩，其中925亩已实行招商，发展规模水产养殖475亩、果树230亩、种牧草130亩、大棚蔬菜90亩。二是通过公司、农业龙头企业、农业园区等开发运作，带动土地经营权的流转。黄姑镇双龙制衣有限公司租赁410亩土地，投入500多万元组建葡萄园艺有限公司发展优质葡萄、球蓿根类花卉生产。该市通过土地流转建立起12个面积达6096亩的农业园区，通过园区示范，带动全市发展稻田养殖2万亩、大棚面积近1万亩。三是通过股份制、租赁经营、引资等方式促进土地流转。新埭镇政府出资51％，镇农技站集体、个人出资49％，流转土地38亩建立股份制育苗基地，今年已育出西甜瓜、辣椒苗110万株，创产值50多万元。广陈、曹桥、林埭等乡镇通过土地流转，已引进外资1000多万美元，发展花卉、木瓜、青枣等农作物。四是政策激励土地流转机制。平湖市出台规模经营补助政策、规模经营奖、引进外资奖、营销大户奖等扶持政策，鼓励土地经营权的流转。各乡镇都设立农业贷款担保公司，解决规模经营者的贷款问题，促进了土地经营权的流转。